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商品訊息特點
| 品牌名稱 | |
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| 尺寸 |
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| 顏色 |
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| 可加大 |
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| 軟箱-材質 |
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| 軟箱-特點 |
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內容規格－
尺寸：31x 51 x 76 (L x W x H cm)
重量：5kg
材料：100%聚碳酸酯
顏色：海洋藍
產地：中國
保固：3年
| 保固期 |
3年保固期 |
|---|
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編號第1319號颱風天兔(國際命名USAGI)已於19日中秋節晚間8時增強為強烈颱風，氣象局在中秋夜23:30發布海上颱風警報，全台都必須嚴防戒備。
強颱天兔以每小時18公里速度，向西北西進行。在19日23時中心氣壓920百帕，中心位置北緯18.4度，東經126.9度，即在鵝鑾鼻的東南東方約740公里之海面上。7級風暴風半徑280公里，10級風暴風半徑120公里。近中心最大風速每秒53公尺(約每小時191公里)，相當於16級風。瞬間最大陣風：每秒65公尺(約每小時234公里)，相當於17級風以上。
氣象局預報中心課長陳怡良表示，目前沿海已有八級以上強陣風、蘭嶼甚至已經出現十級以上強陣風。陳怡良說，天兔結構紮實，「非常強的強烈颱風」，對台灣會有非常顯著的影響，全台都須注意。「風跟雨都要非常的小心！」
▲氣象局預報中心課長陳怡良表示，天兔結構紮實，「非常強的強烈颱風」，對台灣會有非常顯著的影響，全台都須注意。「風跟雨都要非常的小心！」
根據最新資料顯示，天兔颱風過去3小時半徑略為擴大，中心目前在鵝鸞鼻東南東方海面，向西北西移動，對巴士海峽及台灣東半部海面將構成威脅。警戒區域及事項：巴士海峽、台灣東南部海面（含綠島、蘭嶼）及東北部海面航行及作業船隻應嚴加戒備。
氣象局也發布豪雨特報指出，颱風外圍環流影響，20日基隆北海岸、宜蘭及大台北地區有局部大雨或豪雨發生的機率，花蓮及台東地區有局部大雨發生的機率，請注意瞬間大雨、雷擊及強陣風，山區請防範坍方及落石。恆春半島、台灣東半部沿海及綠島、蘭嶼已有長浪；台灣沿海地區也有較強陣風出現，前往海邊活動請特別注意。
氣象局也說，20日颱風更為靠近，從白天開始，北部及東半部下雨的現象就會逐漸增加，中南部地區出現較為明顯雨勢的時間則會較晚，根據目前的資料，颱風最接近的時間是在20日晚上到22日(周日)上半天，提醒大家在這段時間必須小心防範風雨的影響；明天的溫度，新竹以南最高溫約33、34度，桃園以北及東半部約26、27度，除了早晚，在白天的感受也會較涼一些。
另外，氣象局也在天氣周報提到，六、日颱風或外圍環流影響，各地都會有較明顯的陣雨發生，尤其是花東地區及南部地區首當其衝，更要提防強風豪雨，溫度部分因為下雨，各地高溫約降3到5度左右；一直要到星期天下半天之後，颱風才會脫離本島，各地下雨的情況才可能減緩一些，但仍有短暫陣雨。下周一東半部及南部地區仍有短暫陣雨，中部以北地區回到午後有局部短暫雷陣雨的天氣。
工商時報【方明、蔡惠芳╱台北報導】
新春開年房市見春燕！西門町好樂迪西寧商業大樓昨（3）日由上櫃公司全銓以總價22億元賣給瀚星百貨，換算每坪土地成交價逾1,400萬元，全銓該棟大樓自2010年持有，售出獲利逾10億元，此筆高總價交易為低迷房市帶來開春好兆頭。
儘管房市低迷，大戶對商用不動產投資仍情有獨鍾，繼元大馬家2016年7月以躍馬貳號投資公司名義砸下52億元，買下北市信義區「佩芳大樓」整棟，創2016年北市單筆金額第二高的商辦交易案的消息傳出後，好樂迪西寧商業大樓成交不但為今年新春打響第一砲，更引起市場對台北市西區商圈的重視。
全銓租賃昨（3）日以總價22億出售北市萬華區西寧南路62號商辦大樓、樓高8層，土地面積156.4坪、建物面積1,186.9坪，換算每坪土地成交價逾1,400萬元，買方為瀚星百貨，仲介為台灣房屋敦北民生店。
瀚星百貨創辦人吳振隆大有來頭，可說是國內神秘大地主，兒子吳峻毅目前為瀚星百貨董事長。據了解，吳振隆30年前靠接手JUN品牌服飾發跡，也是新永安有線電視董事長，吳振隆熱中收購土地，不僅是西門町大地主，就連忠孝東路、仁愛路都有資產，身價深不可測。
另外，全銓2016年3月才以3億出售同樣位在西門町的漢中街2層樓透天店面，土地坪數11.5坪、建坪41.33坪，當時該筆交易不僅創西門町透天店面總價交易新高，換算成地坪單價超過2,000萬元，也刷新單價紀錄，據了解該筆交易買方也是吳振隆。
台灣房屋智庫召集人葉立敏分析，買方會以22億如此高總價購入，若以投資而非自用角度，至少投報要達3％以上，所以買方應是看準西門町人潮與國際化，加上許多國際品牌競相以高租金卡位。
例如2016年1月運動品牌New Balance於成都路、西寧南路口租下4層樓高、逾250坪打造旗艦店；11月服飾品牌H&M於西門站出口設立1,500坪亞洲最大旗艦店，月租金傳近1,200萬。與H&M僅相隔一條成都路的紅樓旁透店，也被NIKE以3,770萬年租金、換算月租314萬向北市府標得，現正裝修中。
葉立敏認為，西寧南路好樂迪位於萬年大樓精華位置，目前整棟租金每月460～480萬元，顯然還有成長至800～900萬元的空間，投報率上看3％以上。
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