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商品訊息特點

 

 

 

 

 

 

品牌名稱
尺寸
  • 28吋以上
顏色
可加大
軟箱-材質
  • 其它
軟箱-特點
  • 其它

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

內容規格-
尺寸:31x 51 x 76 (L x W x H cm)
重量:5kg
材料:100%聚碳酸酯
顏色:海洋藍
產地:中國
保固:3年




 

 

 

 

 

 

 

 


戰利品

 

 

 

 

 

 

 

 

保固期  

3年保固期


 

 

 

 

 

 


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編號第1319號颱風天兔(國際命名USAGI)已於19日中秋節晚間8時增強為強烈颱風,氣象局在中秋夜23:30發布海上颱風警報,全台都必須嚴防戒備。

強颱天兔以每小時18公里速度,向西北西進行。在19日23時中心氣壓920百帕,中心位置北緯18.4度,東經126.9度,即在鵝鑾鼻的東南東方約740公里之海面上。7級風暴風半徑280公里,10級風暴風半徑120公里。近中心最大風速每秒53公尺(約每小時191公里),相當於16級風。瞬間最大陣風:每秒65公尺(約每小時234公里),相當於17級風以上。

氣象局預報中心課長陳怡良表示,目前沿海已有八級以上強陣風、蘭嶼甚至已經出現十級以上強陣風。陳怡良說,天兔結構紮實,「非常強的強烈颱風」,對台灣會有非常顯著的影響,全台都須注意。「風跟雨都要非常的小心!」

▲氣象局預報中心課長陳怡良表示,天兔結構紮實,「非常強的強烈颱風」,對台灣會有非常顯著的影響,全台都須注意。「風跟雨都要非常的小心!」

根據最新資料顯示,天兔颱風過去3小時半徑略為擴大,中心目前在鵝鸞鼻東南東方海面,向西北西移動,對巴士海峽及台灣東半部海面將構成威脅。警戒區域及事項:巴士海峽、台灣東南部海面(含綠島、蘭嶼)及東北部海面航行及作業船隻應嚴加戒備。

氣象局也發布豪雨特報指出,颱風外圍環流影響,20日基隆北海岸、宜蘭及大台北地區有局部大雨或豪雨發生的機率,花蓮及台東地區有局部大雨發生的機率,請注意瞬間大雨、雷擊及強陣風,山區請防範坍方及落石。恆春半島、台灣東半部沿海及綠島、蘭嶼已有長浪;台灣沿海地區也有較強陣風出現,前往海邊活動請特別注意。

氣象局也說,20日颱風更為靠近,從白天開始,北部及東半部下雨的現象就會逐漸增加,中南部地區出現較為明顯雨勢的時間則會較晚,根據目前的資料,颱風最接近的時間是在20日晚上到22日(周日)上半天,提醒大家在這段時間必須小心防範風雨的影響;明天的溫度,新竹以南最高溫約33、34度,桃園以北及東半部約26、27度,除了早晚,在白天的感受也會較涼一些。

另外,氣象局也在天氣周報提到,六、日颱風或外圍環流影響,各地都會有較明顯的陣雨發生,尤其是花東地區及南部地區首當其衝,更要提防強風豪雨,溫度部分因為下雨,各地高溫約降3到5度左右;一直要到星期天下半天之後,颱風才會脫離本島,各地下雨的情況才可能減緩一些,但仍有短暫陣雨。下周一東半部及南部地區仍有短暫陣雨,中部以北地區回到午後有局部短暫雷陣雨的天氣。

 

 

 

 

 

 

工商時報【方明、蔡惠芳╱台北報導】

新春開年房市見春燕!西門町好樂迪西寧商業大樓昨(3)日由上櫃公司全銓以總價22億元賣給瀚星百貨,換算每坪土地成交價逾1,400萬元,全銓該棟大樓自2010年持有,售出獲利逾10億元,此筆高總價交易為低迷房市帶來開春好兆頭。

儘管房市低迷,大戶對商用不動產投資仍情有獨鍾,繼元大馬家2016年7月以躍馬貳號投資公司名義砸下52億元,買下北市信義區「佩芳大樓」整棟,創2016年北市單筆金額第二高的商辦交易案的消息傳出後,好樂迪西寧商業大樓成交不但為今年新春打響第一砲,更引起市場對台北市西區商圈的重視。

全銓租賃昨(3)日以總價22億出售北市萬華區西寧南路62號商辦大樓、樓高8層,土地面積156.4坪、建物面積1,186.9坪,換算每坪土地成交價逾1,400萬元,買方為瀚星百貨,仲介為台灣房屋敦北民生店。

瀚星百貨創辦人吳振隆大有來頭,可說是國內神秘大地主,兒子吳峻毅目前為瀚星百貨董事長。據了解,吳振隆30年前靠接手JUN品牌服飾發跡,也是新永安有線電視董事長,吳振隆熱中收購土地,不僅是西門町大地主,就連忠孝東路、仁愛路都有資產,身價深不可測。

另外,全銓2016年3月才以3億出售同樣位在西門町的漢中街2層樓透天店面,土地坪數11.5坪、建坪41.33坪,當時該筆交易不僅創西門町透天店面總價交易新高,換算成地坪單價超過2,000萬元,也刷新單價紀錄,據了解該筆交易買方也是吳振隆。

台灣房屋智庫召集人葉立敏分析,買方會以22億如此高總價購入,若以投資而非自用角度,至少投報要達3%以上,所以買方應是看準西門町人潮與國際化,加上許多國際品牌競相以高租金卡位。

例如2016年1月運動品牌New Balance於成都路、西寧南路口租下4層樓高、逾250坪打造旗艦店;11月服飾品牌H&M於西門站出口設立1,500坪亞洲最大旗艦店,月租金傳近1,200萬。與H&M僅相隔一條成都路的紅樓旁透店,也被NIKE以3,770萬年租金、換算月租314萬向北市府標得,現正裝修中。

葉立敏認為,西寧南路好樂迪位於萬年大樓精華位置,目前整棟租金每月460~480萬元,顯然還有成長至800~900萬元的空間,投報率上看3%以上。

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